Nêu tính cấp thiết về việc thiết lập hồ sơ công chứng

Nêu tính cấp thiết về việc thiết lập hồ sơ công chứng, lập vi bằng để đảm bảo quyền lợi của bên cho vạy trong trường hợp quá hạn thanh toán hoặc không thanh toán đầy đủ. (Phân tích mặt có lợi đối với bên cho vay, biện pháp cần thiết đối với bên vay )

Tuy nhiên có nhiều trường hợp quá hạn không thanh toán tiền vay, khởi kiện ra toà yêu cầu thanh toán tiền thì toà công nhận việc thuận tình rằng bên vay phải thanh toán cho bên vay là chính xác nhưng công tác thi hành án gặp nhiều khó khăn, không có tài sản để xác minh hoặc cấn trừ, tổ chức thi hành án gặp nhiều khó khăn

2 bên thoả thuận vay mượn tiền: (Có hại đối bên vay)

Bên cho vay tiền yêu cầu bên vay tiền ký vào biên bản nhận tiền nhờ đi mua tài sản nào đó có kèm theo điều kiện về thời gian và xử lý vi phạm

Tác hại: Không mua được có thể phạm tội hình sự

Bên cho vay yêu cầu thực hiện 1 hđ uỷ quyền để bên vay uỷ quyền cho bên cho vay toàn quyền định đoạt 1 quyền tài sản nào đó, hứa rằng nếu thanh toán đủ tiền sẽ chấm dứt hợp đồng uỷ quyền nào

Tác hại: Bên cho vay có thể toàn quyền ký kết với bên thứ 3 khác mà không thông báo với bên vay

Bên cho vay yêu cầu ký chuyển nhượng 01 hđcn quyền tài sản, số tiền vay bằng số tiền giao nhận trong hđcn đó. Hẹn khi nào trả tiền thì sẽ ký huỷ bỏ hđ chuyển quyền tài sản

Tác hại: Bên cho vay toàn quyền đi thực hiện đăng ký biến động và có thể chuyển quyền cho bên thứ ba ngay tình

Bên cho vay yêu cầu ký chuyển nhượng (đứng tên hộ tài sản) để đi vay hộ ngân hàng

Tác hại: Nếu bên cho vay không trả tiền ngân hàng đúng hẹn, ngân hàng thu hồi tài sản thì rất khó nhận lại tài sản hoặc phải chi thêm số tiền để đạt được mục tiêu

Bên cho vay yêu cầu ký hợp đồng hợp tác, hợp đồng góp vốn đối với 1 quyền tài sản đối với bên vay

Tác hại: Bị chung đụng về lợi ích, khó giao dịch khi thanh khoản tài sản